Partnerstwo B2B · Katowice i cały Śląsk
Projektujemy i realizujemy wykończenia mieszkań pod klucz oraz części wspólne w inwestycjach deweloperskich w Katowicach i na całym Śląsku. Własne ekipy, 5 lat gwarancji, 13 lat doświadczenia. Jeden zespół od projektu po klucze.
Odpowiadamy w 24 h roboczych. Rozmowa niezobowiązująca, bez wyceny „na oko".
Trzy rzeczy regularnie psują budżet i harmonogram inwestycji mieszkaniowej: rozjechany harmonogram wykonawcy, jakość, która wraca w reklamacjach po odbiorach, i pakiet wykończeniowy, który zamiast podnosić cenę metra — ją obniża.
Standardowy scenariusz: osobny projektant, osobny wykonawca, osobny podwykonawca do części wspólnych. Trzy harmonogramy, trzy umowy, trzy punkty zapalne. Każde opóźnienie to koszt po stronie dewelopera, a reklamacje z odbiorów lądują u zarządu.
Hekabe działa inaczej. Bierzemy odpowiedzialność za cały łańcuch — koncepcja, projekt, materiały, realizacja, odbiór, serwis. Jeden kontrakt, jeden opiekun projektu, jedna ekipa wykonawcza (nasza własna, nie podwykonawcy), jedna gwarancja na 5 lat.
Nie jesteśmy największą firmą wykończeniową na Śląsku. Jesteśmy firmą, w której deweloper wie, co dostanie, kiedy dostanie i kto odpowiada, jeśli coś pójdzie nie tak.
Obsługujemy inwestycje mieszkaniowe w dwóch komplementarnych zakresach. Możemy zrealizować jeden z nich samodzielnie lub oba w ramach jednej umowy ramowej — co w praktyce oznacza spójność estetyczną między lokalem a przestrzenią wspólną i jedną odpowiedzialność za cały obiekt.
Projekt, zakupy, realizacja i odbiór. Pracujemy w formule pakietowej — co pozwala deweloperowi zaoferować kupującemu gotowy produkt z jasną komunikacją wartości, zamiast rozmowy o „wariantach do ustalenia".
Spójny, dopracowany standard podstawowy. Materiały polskich i europejskich marek premium (Mapei, Cerrad, Grohe, Caparol). Pakiet zaprojektowany tak, żeby wyglądał drożej niż kosztuje — z konkretnym pomysłem na fotografię sprzedażową.
Dla: segment popularny podwyższony, mieszkania inwestycyjne, szybka rotacja.
Wykończenie premium z charakterem. Mikrocement w łazienkach (jesteśmy certyfikowanymi aplikatorami), wielkoformatowe płytki, designerskie oświetlenie, detale. Hansgrohe, Geberit, Tikkurila, Barlinek. Możliwość wyboru z kilku palet kolorystycznych w ramach pakietu — kupujący czuje, że wybiera, deweloper zachowuje kontrolę nad standardem.
Dla: inwestycje podwyższone i premium, mieszkania dla klienta finalnego, projekty, które mają wygrywać prezentacją.
Projekt indywidualny dla kupującego lub pod konkretną pulę mieszkań premium. Współpraca z klientem końcowym od briefu po przekazanie kluczy. Materiały specjalne, meble na wymiar, projekt oświetlenia technicznego i dekoracyjnego, integracja smart home.
Dla: apartamenty premium, penthouse'y, inwestycje butikowe.
Dodatkowo, zawsze w ramach linii mieszkaniowej:
Projekt i realizacja stref, które decydują o pierwszym wrażeniu klienta — i o tym, czy wróci na drugą prezentację. Na Śląsku części wspólne są jeszcze często traktowane jako pozycja do ścięcia. W dobrych inwestycjach są elementem ceny metra, nie kosztu dewelopera.
Jeden zespół, jedna wizja, jedna odpowiedzialność. Projektant współpracuje z ekipą wykonawczą na każdym etapie — co eliminuje klasyczny konflikt „projekt tego nie przewidział".
Pracują ludzie Hekabe, nie przypadkowi wykonawcy wynajęci na projekt. Znamy ich standard, wiemy, co potrafią, a oni wiedzą, za co odpowiadają swoim nazwiskiem.
Pięcioletnia gwarancja na prace i materiały. Nie 12 miesięcy, nie 24. Pięć lat — bo tyle faktycznie wytrzymuje nasza jakość wykonania.
Pracujemy równolegle z generalnym wykonawcą. Harmonogram dopasowujemy do odbiorów PUM i planu sprzedażowego — nie odwrotnie.
Projektujemy pakiety i części wspólne tak, żeby działy marketingu mogły z nimi ruszyć w kampanię. Wizualizacje trafiają do materiałów sprzedażowych przed wbiciem pierwszego kołka.
Certyfikowane aplikacje mikrocementu w łazienkach, korytarzach, klatkach schodowych. Efekt premium, który jest widoczny na każdym zdjęciu w ofercie sprzedaży.
Pakiet bazowy + upselling do wyższego wariantu lub Na wymiar. Cały proces prowadzimy w imieniu dewelopera, z czystym modelem rozliczenia.
Rozumiemy projekt, segment, budżet, harmonogram, konkurencję. Pytamy, liczymy, słuchamy. Bez prezentacji „o nas" na 40 slajdów.
W ciągu 5 dni roboczych dostajesz rekomendację: który pakiet dla której części puli, jak zaprojektować części wspólne, jaki rozkład kosztów wobec efektu sprzedażowego.
Moodboardy, materiały, wstępne wizualizacje 3D. Wycena w trzech wariantach z jasnym uzasadnieniem różnic.
Harmonogram, kamienie milowe, warunki płatności, SLA serwisowe, kary, gwarancje. Jeden dokument na całą inwestycję.
Mieszkanie pokazowe w pierwszej kolejności. Fotografia, film, dokumentacja materiałowa. Biuro sprzedaży rusza z gotowym produktem.
Równolegle z generalnym wykonawcą. Cotygodniowe raporty postępu. Dedykowany opiekun projektu dostępny codziennie.
Odbiór wewnętrzny, odbiór z deweloperem, dokumentacja powykonawcza, przekazanie kluczy, 5-letni serwis pogwarancyjny z własnymi ekipami.
Nasze realizacje obejmują apartamenty w Atal Towers w Katowicach, mieszkania w kamienicach przy Damrota i Franciszkańskiej, domy prywatne i lokale usługowe w Katowicach, Gliwicach, Tychach, Chorzowie i okolicach. Pełne portfolio: zobacz wszystkie realizacje.
Apartament premium w Atal Towers — referencja jakości wykończenia i detalu w segmencie premium deweloperskim.
Łazienka w Atal Towers — przykład standardu łazienki, który dewelopera pozycjonuje w komunikacji sprzedażowej.
Wykończenie łazienki w kamienicy (mikrocement + ciemne barwy) — referencja dotyczy jakości detalu, nie pełnego mieszkania.
Łazienka na ul. Franciszkańskiej — klimat kamienicy, materiały premium, referencja dla inwestycji butikowych.
Nasz model sprawdza się u deweloperów, którzy rozumieją, że wykończenie to nie koszt do ścięcia, tylko dźwignia marży i różnica między mieszkaniem sprzedanym w trzy i w czternaście miesięcy.
Pracujemy z:
Nie jesteśmy optymalnym partnerem dla: inwestycji masowych powyżej 100 mieszkań w segmencie popularnym, gdzie jedynym kryterium jest najniższa cena metra wykończenia. Mówimy o tym uczciwie na pierwszej rozmowie — bo czas dewelopera i nasz jest wtedy po prostu marnowany.
Siedziba Hekabe działa w Katowicach. Obsługujemy cały Śląsk — z Katowic, Gliwic, Tychów, Chorzowa, Sosnowca, Zabrza, Siemianowic Śląskich i mniejszych miejscowości w regionie. Dla większych inwestycji butikowych działamy także poza Śląskiem — każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie.
Znamy specyfikę śląskich inwestycji: kamienice w centrach miast, nowe osiedla na obrzeżach, mikroinwestycje w rewitalizowanych dzielnicach. Rozumiemy lokalne uwarunkowania wykonawcze, dostępność ekip i materiałów, oraz to, że śląski klient końcowy ma bardzo konkretne oczekiwania wobec jakości wykończenia.
Wypełnij brief. Odpowiadamy w ciągu 24 godzin roboczych konkretnym pomysłem na współpracę, nie ofertą szablonową.
